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 Terrain WAG

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mapok
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MessageSujet: Terrain WAG   Lun 6 Jan 2014 - 2:24

C'est simple ! discu ouverte !

On veux un TERRAIN !
Lachez vos bon plan, adresse, contact etc.

un investissement est pas impossible !

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Magalonia
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MessageSujet: Re: Terrain WAG   Mar 7 Jan 2014 - 8:16

Le sujet de l'année !!! J'ai activé une série de recherches, avec des résultats parfois amusants, parfois intéressants, mais pas encore probants...

Si on pouvait avoir notre terrain à nous où on peut jouer quand on veut comme on veut avec qui on veut, aménager de la même manière, promouvoir, etc., ce serait vraiment top, non ?

Je mettrai les possibilité que je rencontrerai dans ce post Very Happy

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Cordialement,

Mag'

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LostWinds
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MessageSujet: Re: Terrain WAG   Mar 7 Jan 2014 - 14:48

En voilà un beau topic!

Je dirais même qu'il est utile de préciser certaines choses, comme ça on peut tous chercher dans notre coin dès qu'on y pense!

Prix?
Surface?
Situation?
Type?

Et sûrement d'autres choses encore..!

 santa 

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F.N.G

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MessageSujet: Re: Terrain WAG   Mar 7 Jan 2014 - 17:43

Je vous livre mes premières expériences sur le sujet :

- des terrains d'airsoft, il y en a une blinde, très peu de team sont prêtes à les louer (une seule a accepté)

- les bois et autres terrains propices à la chasse : les proprios s'en fichent, la chasse rapporte plus et messieurs les chasseurs ne sont pas non plus friands de nos apparitions sur leurs "terres". Si ce sont des anti-chasse, pire encore, ils aiment voir pousser la nature à l'abri de toute dégradation.

- le phénomène nimby est génétiquement imbriqué dans l'A.D.N du belge (bref, les proprios ont tous peur que ça gêne les voisins et un voisin c'est vite ennuyé par le vol d'une mouche, alors imaginez un troupeau d'airsofteurs du dimanche). Si possible trouver un terrain à l'écart de "voisins" potentiels.

- il reste les terrains en friche et autres sites plus ou moins à l'abandon. La recette c'est d'en trouver un, d'obtenir un rdv en live avec le proprio et de lui faire miroiter un rendement financier, pour une surface qui ne lui rapporte rien.

- le jackpot : trouver la bonne personne dans une société qui possède des terrains à l'abandon et arriver à la convaincre. Le hic, c'est que souvent ces terres seront un jour ou l'autre réhabilitées, donc solution temporaire de quelques mois à plusieurs années.

Si qq'un a ses entrées de près ou de loin chez Solvay à Jemeppe-sur-Sambre, il y a chez eux des hectares de friche boisée.

J'ai déjà tenté le coup sur Charleroi et ses nombreux terrains industriels à l'abandon, pour l'instant chou blanc, car souvent les responsables sont à l'étranger suite aux faillites et à l'arrêt de l'outil de travail. Pour les atteindre ... et les sensibiliser !!!

Chez Duferco, c'est encore les plus sympas (reçu réponse, la seule), mais rien de concret.

Les communes peuvent être sollicitées avec quelques bons appuis, c'est aussi de leur ressort que de procurer aux habitants les infrastructures nécessaires à leur pratique sportive. Le hic : airsoft n'est pas un sport reconnu et la fausse mauvaise image rendue au citoyen lambda n'incite pas un politicien à s'afficher pro-airsoft.

Finalement jouer au lotto et gagner le gros lot semble la voie la plus chanceuse pour dégoter un terrain d'airsoft.
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dje

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MessageSujet: Re: Terrain WAG   Jeu 9 Jan 2014 - 18:48

Sinon avec les bons contactes il reste les terrains militaires

Comme le site de lagland qui est génialement grand et qui est parfois louer a des civils.

J'ai déjà passé un WE médiéval sur place, et je pense qu'il y a même un village pour le CQB

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MessageSujet: Re: Terrain WAG   Jeu 9 Jan 2014 - 22:31

Ça se loue combien par curiosité?  alien 

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mapok
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MessageSujet: Re: Terrain WAG   Ven 10 Jan 2014 - 14:34

Alors pour ma part,

Au début je voulais un truc plus bois carrière et avec le recul un bête terrain plat irait bien
Tant que c'est hors de vue directe
Si c'est plat suffit de taper des obstacles partout etc

Lideal c'est un terrain inutilisée que l'on peut jouir en échange de son entretien etc par exemple
Apred location ou achat tout est discutable


Si seulement on pouvais avoir les carrière de saint servais haha..


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MessageSujet: Re: Terrain WAG   Ven 10 Jan 2014 - 18:56


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mapok
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MessageSujet: Re: Terrain WAG   Ven 10 Jan 2014 - 23:18

ho sur papier ça semble chouette.
faudrait voir les limites réelle, mais j'imagine que c'est un peu plus grand que chez chaps.

Inconvénient :

Loin de chez nous pour des parties dominicale etc.
idem pour l'aménagement (surtout pour ça)
et le prix encore élevé pour un terrain si loin (ok pour un investissement de patrimoine, mais si y avais que ça..)

Sinon la configuration d'après google map et les photos ça claque !

tu trouve quand même de chouette truc !! Very Happy

On peut toujours aller voir pour le fun comme les autres fois

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MessageSujet: Re: Terrain WAG   Sam 11 Jan 2014 - 0:09

Ca fait pas mal de temps qu'il est en vente, donc le prix pourrait sans problème baisser je pense.

L'énorme avantage, c'est qu'il est isolé.

Et le trajet le plus court indique 37km si je me souviens bien.

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MessageSujet: Re: Terrain WAG   Sam 11 Jan 2014 - 15:31

reste a se rendre sur place et visiter Wink
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MessageSujet: Re: Terrain WAG   Sam 11 Jan 2014 - 21:08

Je viens de tomber sur l'annonce suivante : http://www.immoweb.be/fr/Buy.Estate.cfm?IdBien=4646545&xgallery=gallery&xpage=6

Il s'agit d'une vente publique qui aura lieu le 20 janvier prochain - mise à prix à 126.000 €. La ferme est comprise dans le prix, superficie du terrain : 17 hectares.

Qu'en pensez-vous ? Et si jamais, quelqu'un sait s'y rendre ?

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Cordialement,

Mag'

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mapok
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MessageSujet: Re: Terrain WAG   Dim 12 Jan 2014 - 12:21

J'avais déjà vu l'annonce mais je pense que c'est le prix par parcelle...
Sinon si tu sais regarder pour les infos comme ils dissent dans l'annonce, je peu voir pour le reste.

même just for fun..

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MessageSujet: Re: Terrain WAG   Dim 12 Jan 2014 - 16:25

Non c'est bien pour le tout, avec le prix au m² (0.71€) x la superficie (177200) on obtient 125812 (+/- 126000 donc).

Edit: J'ai trouvé un truc pas cher, 3.8 hectares, mais le hic c'est que y'a 44km...ceci dit, vu le prix et la superficie...maintenant dur de savoir où il est exactement  Suspect 

http://www.immoweb.be/fr/Buy.Estate.cfm?IdBien=4365380&xgallery=gallery&xpage=2



Edit 2: J'ai trouvé grâce au revenu cadastral, voici donc les parcelles en vente :


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toubib
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MessageSujet: Re: Terrain WAG   Sam 18 Jan 2014 - 22:34

Sinon, ça fait quelques temps que je pense à essayer de contacter le proprio du fort de Cognelée.

C'est assez grand, assez près, c'est un FORT. Il semble que les propriétaires (actuels???) y tenaient des rave party. Alors des parties d'airsoft, pourquoi pas?
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MessageSujet: Re: Terrain WAG   Sam 18 Jan 2014 - 22:42

Au pire, voir si c'est louable?

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